1. 招標條件
本招標項目東蘭縣向陽新城城市綜合中心（南片區(qū)）（項目名稱）工程已由東蘭縣發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以2020-451224-47-03-001222（批文名稱及編號）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為東蘭縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，建設資金來自：申請銀行貸款和項目業(yè)主多渠道籌措，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的R勘察、R設計、R采購、R施工、R竣工驗收（或試運行）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：東蘭縣那亨村向陽新城內(nèi)
建設規(guī)模：南塔商務中心：占地面積21166.9㎡（約31.75畝），總建筑面積為157592㎡，其中一棟南塔樓共38層，建筑面積55182㎡；一座酒店式公寓，建筑面積38076㎡共27層；一座商業(yè)裙房共4層，建筑面積28354㎡；地下室建筑面積35980㎡。
住宅三區(qū)：占地21249.11㎡（約31.88畝），6棟25層的住宅樓，總建筑面積為95975㎡。
向陽新世紀廣場：占地面積26252 ㎡（約39.38畝），其中，造型拼花公共廣場面積為13066㎡；公共連廊面積為13186㎡。
合同估算價：約100092.03萬元，其中工程費用為97323.93萬元，勘察費為311.43萬元，設計費為 2456.67萬元，暫列費用為 8497.03萬元。
計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 ?勘察設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理開工所需的前期手續(xù)等相關(guān)手續(xù)的工期等）為1330 天（日歷天）。其中，房屋建筑工程的施工工期壓縮時，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設提前竣工（趕工補償）費項目清單。項目建設工期預計從 2020 年 4 月 28 日至 2023 年12月18日。
2.2招標范圍：協(xié)助招標人辦理項目報建報批手續(xù)，負責在項目擬建規(guī)模、建設標準及投資估算確定的條件下，依據(jù)可行性研究報告對建設紅線范圍內(nèi)的設計【含方案設計、初步設計、施工圖設計、綠色建筑設計，海綿城市設計，施工圖設計內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通與空調(diào)、消防、智能（含電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)）、室外綠化景觀、室外管網(wǎng)及道路、室外配套設施及門衛(wèi)、裝飾裝修工程設計（不含室內(nèi)二次精裝修設計）】、采購和施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作，包括土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、人防工程、土建工程、裝飾裝修工程（不含室內(nèi)二次精裝修工程）、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風工程、智能工程、室外綠化景觀、室外管網(wǎng)及道路工程、室外配套設施及門衛(wèi)工程以及電梯工程等設計圖紙所示范圍內(nèi)的一切施工內(nèi)容及工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，協(xié)助招標人完成竣工驗收工作；對各設備(系統(tǒng))進行調(diào)試；協(xié)助招標人辦理需要通過的驗收工作及項目結(jié)算。質(zhì)保期工作：按建設、環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.3本項目 □要求□√不要求采用裝配式技術(shù)。
2.4 本項目 □要求□√不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.5本項目 R要求 □不要求采用綠色建筑技術(shù)。
2.6本項目 R要求 □不要求采用海綿城市設計。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人同時具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法 <http://www.gxcic.net/HTMLFile/2013-02/shownews_167314.html>》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關(guān)于加強廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1項目總負責人：具有建筑工程類專業(yè)高級工程師技術(shù)職稱。
3.2.2項目設計負責人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，同時具備中級及以上技術(shù)職稱。
3.2.3項目采購負責人：具有建筑工程類專業(yè)中級（含）以上職稱。
3.2.4項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的廣西建筑市場誠信庫信息和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。
3.2.5項目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信庫信息和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人（施工單位）代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3組成聯(lián)合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.3.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的項目經(jīng)理和項目施工專職安全員，否則同一項目經(jīng)理或項目施工專職安全員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。
3.5投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準。
4. 投標報名及招標文件的獲取
4.1本項目招標文件為網(wǎng)上免費下載。 2020年3月26日至2020 年4月2 日，潛在投標人可以登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：<http://gxggzy.gxzf.gov.cn），完成投標單位賬號注冊即可下載招標文件。>
4.2本項目無圖紙或其他技術(shù)資料。
5.投標文件的遞交
5.1招標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020年4月21日11 時30分，地點為廣西壯族自治區(qū)政務服務中心4樓廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心（南寧市青秀區(qū)怡賓路6號）（具體開標室根據(jù)電子屏幕顯示的安排）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3 投標文件必須由投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）的企業(yè)法定代表人或?qū)Ｂ毻稑藛T本人遞交，并持專職投標員本人身份證原件（如為法定代表人遞交時可持本企業(yè)一專職投標員的身份證原件或復印件）、擬投入的項目經(jīng)理和專職施工安全員的身份證（原件或復印件）通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信庫管理系統(tǒng)驗證，否則招標人不予受理。
6. 評標方式
綜合評估法
7.預付款和進度款支付方式
詳見招標文件合同專用條款部分。
發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺http://ztb.gxi.gov.cn、廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)http://www.gxggzy.gxzf.gov.cn。中國采購與招標網(wǎng)www.chinabidding.com.cn。
交易服務單位
廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心
監(jiān)督部門及電話
東蘭縣建設工程招標投標管理辦公室 聯(lián)系電話：0778-6323320
11. 聯(lián)系方式
招 標 人：東蘭縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
地 址：東蘭縣東蘭鎮(zhèn)曲江路206號
郵 編： 547401
聯(lián) 系 人：黃工
電 話：0778-6328656
傳 真：0778-6328656
招標代理機構(gòu)：廣西建通工程咨詢有限責任公司
地 址：南寧市江南區(qū)金凱路26號
郵 編：530022
聯(lián)系 人：龐工
電 話：0771-5386340
傳 真：0771-5386340
2020年3月26日
